观澜-印象天地基本信息
- 区域/商圈：-龙华区 -观澜
- 环线/片区：龙华区
- 建筑类型：多层
- 建筑特色：小户型 公园地产 学区房 投资地产 宜居生态地产
- 建筑面积：110000㎡
- 规划面积： 30000㎡
- 规划户数：926户
- 产权年限：70年
- 项目类型：住宅
- 楼盘特点：花园小区 开阔视野
- 装修情况：毛坯 精装修
观澜-印象天地销售信息
- 开盘时间：2023-2-9
- 交房时间：2023-2-9
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：13632752969
- 售楼地址：
- 楼盘地址：深圳龙华
- 开 发 商：龙华观澜
观澜-印象天地价格信息
- 参考价格： 22000元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
观澜-印象天地配套信息
- 物业公司：龙华观澜
- 物 业 费：1.80元/平米/月
- 容 积 率：2.50
- 绿 化 率：35%
- 交通情况：
- 停 车 位：950
-
配套信息：
学校：
医疗：
金融：
交通：
观澜-印象天地楼盘简介
龙华观澜9栋大型花园小区《印象天地》大红本房正规报建 证件齐全 通燃气
【在售户型】
建面约49-73-76-85㎡ 创智空间
产品层高：约4.5~5.1米
高品质精装现楼，即刻入住
【在售户型】
建面约80-100-118-127㎡ 平层2-4房
现楼即刻入住，可选精装/毛坯
产品层高：约3米
平层面积约：80㎡-127㎡
复式面积约：49㎡-85㎡
户型：2房-3房-4房
平层毛坯均价：2.2万/㎡
平层精装均价：2.4万/㎡
复式精装均价：2.5万/㎡
总价：176万-310万
付款：首付3-5成 ，分期10年
交房：精装
交楼：现房
【项目介绍】
占地面积：约3万㎡
建筑面积：约11万㎡
项目体量：9栋，共926户
绿化率：35%
容积率：2.5
无敌一线高尔夫生态景观
22号线(已获批)地铁口约
梅观高速、外环高速
龙华大道首排，公交车总站
燃气管道入户，户户外置大阳台
双层地下停车场自带充电桩
自带约8000㎡风情商业街电梯
自带儿童乐园、网球场、篮球场
超大空中花园散步足不出户
【项目性质】
大红本房、正规报建、证件齐全
1、建设用地规划许可证
2、建筑工程施工许可证
3、建设工程规划验收合格证
4、国有土地使用证
5、不动产权证(一栋一证)
【区域价值】深圳中轴 | 城市发展新引擎
龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，地理位置优越，是港深莞走廊的重要组成部分，未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢，交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。
【景观资源】
项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园，临近世界第一大高尔夫球场——观澜湖高尔夫球场，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。
【区域交通】
①项目周边梅观大道、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城各区。快线路网体系。可达龙华中心，龙岗平湖、坂田，福田CBD，快速通达南山、罗湖、宝安、光明等各区。
②项目附近规划有22号线黎光站（以政府最终公布为准），地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线，未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站，实现全国轨道交通的接驳。
【生活配套】
①商业：可达观澜天虹、观澜湖新城等大型商圈。
②学校：博蕾幼儿园、碧澜学校(九年制)、行知中学等。
③休闲：观澜湖高尔夫球场，大屏障森林公园等。
④医疗：龙华区中心医院、黎光社康医疗中心、观澜街道库坑村卫生站等。
售楼热线：136-3275-2969（VX同号）李经理
